- Ипотека на строительство дома — без лишних рисков
Программы ипотечного кредитования на покупку или строительство дома
Подходит семьям с детьми, рождёнными или усыновлёнными после 1 января 2018 года.
Доступна также одиноким родителям.
Для семей с детьми-инвалидами ограничений по дате рождения нет — ребёнок должен быть несовершеннолетним.
Условия программы:
- ставка — до 5% годовых;
- первоначальный взнос — от 20,1% (включая маткапитал)
- сумма кредита: до 6 млн ₽ (другие регионы);
- срок — до 30 лет;
- возраст заёмщика — 18–75 лет на момент погашения.
- Мы сопровождаем оформление ипотеки и строительство дома под ключ.
Кому подходит:
- молодым семьям и одиноким родителям — до 35 лет;
- без ограничений по возрасту:
- участникам программы «Дальневосточный гектар»;
- переехавшим по программе повышения мобильности трудовых ресурсов;
- работающим более 5 лет в образовании или медицине на территории ДФО;
- вынужденным переселенцам из Украины, ДНР, ЛНР.
- ставка — до 2% годовых;
- первоначальный взнос — от 20,1% (включая маткапитал);
- сумма кредита — до 9 млн ₽ (при жилье от 60 м²);
- срок — до 20 лет.
Подходит для:
- строительства дома;
- покупки дома или участка;
- квартиры в новостройке до 5 этажей;
- вторичного жилья
- ставка — до 3%;
- взнос — от 20% (включая маткапитал);
- сумма — до 6 млн ₽;
- срок — до 25 лет;
- возраст — 18–75 лет.
Первоначальный взнос от 15%
- Сумма кредита до 6 млн ₽
Доступна сотрудникам аккредитованных IT-компаний (проверка — через «Госуслуги» по ИНН или названию компании).
Что можно купить:
Что можно купить:
- квартиру в строящемся доме (ДДУ);
- готовую квартиру или дом от застройщика;
- построить дом по договору подряда;
- приобрести участок под строительство дома.
- ставка — до 5% годовых;
- первоначальный взнос — от 20,1% (включая маткапитал);
- сумма кредита:
- — до 18 млн ₽ в городах-миллионниках,
- — до 9 млн ₽ в остальных регионах;
- срок — до 30 лет.
- заёмщики 36+ лет должны подтвердить доход
- — от 70 000 ₽ до вычета НДФЛ (для регионов вне городов-миллионников);
- при увольнении из IT-компании и отсутствии трудоустройства в новую аккредитованную в течение 6 месяцев банк может повысить ставку
- — до ключевой + 2,5–4,5%.
Почему ипотека на дом — это безопасно
Эскроу • Контроль банка • Ответственность подрядчика
При ипотеке на строительство деньги не передаются подрядчику напрямую — они хранятся на эскроу-счёте в банке и перечисляются только после приёмки готового дома. До момента раскрытия эскроу подрядчик ведёт строительство за счёт собственных ресурсов.
Именно поэтому с эскроу работают не все компании — такой формат требует финансовой устойчивости и строгого соблюдения обязательств.
Именно поэтому с эскроу работают не все компании — такой формат требует финансовой устойчивости и строгого соблюдения обязательств.
Как мы сопровождаем ипотеку на строительство дома
Подбираем сценарий под вашу ситуацию, готовим пакет документов и ведём процесс до приёмки дома и раскрытия эскроу.
Подбор ипотечной программы
Разбираем вашу ситуацию и подбираем подходящую программу: строительство дома, семейная ипотека, маткапитал, эскроу. Сразу объясняем требования банка и возможные ограничения.
Сопровождение заявки и документов
Помогаем собрать и оформить документы под банк, отвечаем на вопросы по сделке, контролируем этапы до одобрения. Минимизируем лишние шаги и ошибки в подаче.
Договор, смета и этапы строительства
Готовим понятную смету и договор с этапами работ. В ипотеке с эскроу строительство ведётся до раскрытия счёта за счёт ресурсов подрядчика — поэтому важны финансовая устойчивость и дисциплина сроков.
Не уверены, подходит ли вам ипотека на строительство дома?
Мы разберём вашу ситуацию, подскажем возможные варианты и объясним, как проходит процесс — без обязательств.
Мы разберём вашу ситуацию, подскажем возможные варианты и объясним, как проходит процесс — без обязательств.
Почему с нами спокойно идти в ипотеку
-
Работаем через эскроу-счётДеньги по ипотеке хранятся в банке и перечисляются только после приёмки дома. Это защищает клиента и дисциплинирует процесс строительства. - Строительство до раскрытия эскроуВ ипотеке с эскроу дом строится до получения средств от банка. Такой формат требует финансовой устойчивости подрядчика — поэтому с ним работают не все.
- Понятная смета и договорФиксируем объём работ, этапы и стоимость до начала строительства. Без скрытых пунктов и пересмотров «по ходу».
- Сопровождение ипотекиПомогаем с логикой процесса и документами, отвечаем на вопросы банка и клиента на всех этапах — от заявки до приёмки дома.
- Контроль сроков и этаповСтроительство ведётся по этапам, согласованным с банком. Это снижает риски срывов и даёт прозрачность по срокам.
- Помощь в приобретении земельного участка с помощью ипотечных средствОформляем документы на приобретение земельного участва за счет ипотеки, наш специалист сделает все за вас.
Хотите понять, подходит ли вам ипотека на дом?
Мы разберём вашу ситуацию, объясним, как проходит ипотека на строительство дома, и подскажем возможные варианты — без обязательств и давления.
+7 967 958-60-60
280-60-60
280-60-60
Приморский край, г. Владивосток, ул. Пограничная 12г
